《住宅项目规范》落地首月 “好房子”受青睐

福州市第五届(dìwǔjiè)住房展销会现场。（主办方供图） 现场市民对相关楼盘(lóupán)进行咨询了解。（主办方供图） “层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯……”今年五月，全新的(de)《住宅项目规范》正式实施，为“好房子(fángzi)”落地提供具体要求。今日上午，由福建省房地产业协会指导(zhǐdǎo)，福州市住房和(hé)城乡建设局、福州日报社主办(zhǔbàn)的福州市第五届住房展销会上，“好房子”成为了展会的一大关键词，备受购房者关注。 今年开春，“好房子”首次被写入政府工作报告，明确(míngquè)“安全、舒适、智慧、绿色(lǜsè)”的概念。《住宅项目规范(guīfàn)》以住宅项目整体为对(duì)象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能(xìngnéng)和(hé)关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。例如，新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能……。 “我们新(xīn)推出的楼盘层高达到了(le)3.1米(mǐ)，已经按照新国标的要求来开发建设的。”记者在展会(zhǎnhuì)现场(xiànchǎng)走访中发现，“新国标”已经成了新楼盘的卖点。住房展销会现场左海置地的工作人员林顺告诉记者，近期看房、咨询的人数比去年同期有所增长。同时前来看(láikàn)房的购房者也对“住宅新国标”十分关注，说明购房者对居住品质要求有了进一步提高。 80岁的(de)梁先生和老伴来到住房(zhùfáng)展销会现场。此行他们想要了解改善型住房用来养老居住。“以前住的是楼梯房，年纪大了，上下楼不方便。”梁先生告诉(gàosù)记者，他希望能够置换一套舒适、安静的房子，改善居住条件(tiáojiàn)。选购住房，梁先生最关注的是安全(ānquán)和舒适这两项，例如要求房子的隔音效果好，管道墙体质量过关，物业服务好等。 市民张女士前来住房展销会现场为孩子挑选婚房(hūnfáng)。“我们比较关注房子(fángzi)的交通便利，社区以及周边配套。”张女士说，作为(zuòwéi)年轻人婚房，交通便利，下一代的教育配套都是重要的考虑因素。 福建省房地产协会党支部书记、秘书长赵峥认为，“好房子”不仅是遮风挡雨的居所，更(gèng)承载了百姓幸福生活的憧憬。他表示，当前已经进入了城市更新的重要时期，因此要加快构建房地产发展的新模式，尽快推出适应人民(rénmín)(rénmín)群众(qúnzhòng)高品质(gāopǐnzhì)(pǐnzhì)住房需求的“好房子”。对于房地产开发项目来说，要从建筑空间(kōngjiān)、室外环境、建筑品质等方面提升品质，来增强人民群众对居住场所的满意度，同时促进新一轮住房消费的升级。 为了响应(xiǎngyìng)关于建设“好房子”的号召，本届住房展销会还推出了2025福州好房系列(xìliè)推荐评选活动(píngxuǎnhuódòng)，涵盖2025年福州房产好设计作品、好服务企业、好建造项目、好房子四大奖项。